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Calle Isla Conejera(as), Roquetas de Mar

En Calle Isla Conejera(as) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 11 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 87 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 147.726. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
1
Portales
87 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle Isla Conejera(as) a pie de calle

Dónde está Calle Isla Conejera(as)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Isla Conejera(as)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Isla Conejera(as)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Isla Conejera(as)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 147.726:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7386 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)140.340

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Isla Conejera(as)

Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~147.726 €).

Comprar con hipoteca
498 €/mes

80% financiado (118.181 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
527 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle Isla Conejera(as)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 17×28 m (254 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Isla Conejera(as)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 11 de 11 viviendas con fecha conocida. El 82 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (87 m²) es un 15 % más pequeña que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).

Viviendas por década en Calle Isla Conejera(as)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
11

Tamaño de las viviendas en Calle Isla Conejera(as)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
90-120 m²
1

Cómo son las viviendas de Calle Isla Conejera(as)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²9%· ~97.000
60 – 90 m²82%· ~148.000
90 – 120 m²9%· ~187.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle Isla Conejera(as)

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

9

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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