Calle Guadix (p), Roquetas de Mar

En Calle Guadix (p) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 95 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 152.820 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2008

Año medio

Calle Guadix (p) a pie de calle

Dónde está Calle Guadix (p)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Guadix (p)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Guadix (p) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Guadix (p) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Guadix (p)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Guadix (p)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.820 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7641 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 145.179 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Guadix (p)

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~152.820 €).

Comprar con hipoteca

515 €/mes

80% financiado (122.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

545 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Guadix (p)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 68×64 m (2272 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Guadix (p)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 95 de 95 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Guadix (p)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.