Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FRAY LEOPOLODO (AN), Roquetas de Mar

En Calle FRAY LEOPOLODO (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 75 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 179 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 303.942. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
8
Portales
179 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle FRAY LEOPOLODO (AN) a pie de calle

Dónde está Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRAY LEOPOLODO (AN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAY LEOPOLODO (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 303.942:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.197 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)288.745

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~303.942 €).

Comprar con hipoteca
1025 €/mes

80% financiado (243.154 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1085 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 36×42 m (448 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
2
1990s
43
2000s
29

Tamaño de las viviendas en Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
27
>120 m²
47

Cómo son las viviendas de Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²12%· ~98.000
60 – 90 m²19%· ~126.000
90 – 120 m²51%· ~187.000
Más de 120 m²19%· ~214.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle FRAY LEOPOLODO (AN)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis