Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN), Roquetas de Mar

En Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 116 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 216 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 366.768 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

116

Viviendas

Portales

216 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN) a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 366.768 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.338 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 348.430 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~366.768 €).

Comprar con hipoteca

1237 €/mes

80% financiado (293.414 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1309 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 77×61 m (2176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

116

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

116

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²26%· ~144.000 €

90 – 120 m²63%· ~177.000 €

Más de 120 m²11%· ~219.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 169 garaje, 49 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO ALCARAZ (AN)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.