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Calle FERNANDEZ MORATIN(P), Roquetas de Mar

En Calle FERNANDEZ MORATIN(P) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 28 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 157 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 266.586. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
27
Portales
157 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle FERNANDEZ MORATIN(P) a pie de calle

Dónde está Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FERNANDEZ MORATIN(P)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FERNANDEZ MORATIN(P)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 266.586:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.329 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)253.257

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~266.586 €).

Comprar con hipoteca
899 €/mes

80% financiado (213.269 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
951 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 15×13 m (145 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
28

Tamaño de las viviendas en Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 157.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~267.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle FERNANDEZ MORATIN(P)

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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