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Calle ESCUCHA DE LA, Roquetas de Mar

En Calle ESCUCHA DE LA (Roquetas de Mar) el Catastro registra 137 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 213.948. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
137
Viviendas
1
Portales
126 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle ESCUCHA DE LA a pie de calle

Dónde está Calle ESCUCHA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESCUCHA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESCUCHA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESCUCHA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 213.948:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.697 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)203.251

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESCUCHA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~213.948 €).

Comprar con hipoteca
722 €/mes

80% financiado (171.158 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
764 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ESCUCHA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 85×55 m (2091 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESCUCHA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
137

Tamaño de las viviendas en Calle ESCUCHA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
125

Cómo son las viviendas de Calle ESCUCHA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²38%· ~141.000
90 – 120 m²54%· ~165.000
Más de 120 m²7%· ~216.000

Además del uso residencial, el parque incluye 164 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle ESCUCHA DE LA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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