Calle Encinar (as), Roquetas de Mar
En Calle Encinar (as) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 60 viviendas en 3 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 72 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 122.256 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Encinar (as) a pie de calle
Dónde está Calle Encinar (as)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Encinar (as)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Encinar (as)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 122.256 €:
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Comprar o alquilar en Calle Encinar (as)
Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~122.256 €).
80% financiado (97.805 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Encinar (as)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 26×27 m (340 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Roquetas de Mar)
Servicios cerca de Calle Encinar (as)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 60 de 60 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (72 m²) es un 29 % más pequeña que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).
Viviendas por década en Calle Encinar (as)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Encinar (as)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Encinar (as)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 72 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).
Portales de Calle Encinar (as)
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.