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Calle DORADO EL (AN), Roquetas de Mar

En Calle DORADO EL (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 40 viviendas en 40 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 131 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 222.438. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
40
Portales
131 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle DORADO EL (AN) a pie de calle

Dónde está Calle DORADO EL (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DORADO EL (AN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DORADO EL (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DORADO EL (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.438:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.122 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)211.316

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DORADO EL (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~222.438 €).

Comprar con hipoteca
750 €/mes

80% financiado (177.950 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
794 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle DORADO EL (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 16×10 m (84 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DORADO EL (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
22
1990s
17

Tamaño de las viviendas en Calle DORADO EL (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
40

Cómo son las viviendas de Calle DORADO EL (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~222.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle DORADO EL (AN)

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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