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Calle DIANA (R), Roquetas de Mar

En Calle DIANA (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 27 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 322.620. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
6
Portales
190 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle DIANA (R) a pie de calle

Dónde está Calle DIANA (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DIANA (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DIANA (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DIANA (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 322.620:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.131 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)306.489

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DIANA (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~322.620 €).

Comprar con hipoteca
1088 €/mes

80% financiado (258.096 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1151 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle DIANA (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 28×31 m (369 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DIANA (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
4
2000s
23

Tamaño de las viviendas en Calle DIANA (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle DIANA (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²30%· ~143.000
90 – 120 m²48%· ~188.000
Más de 120 m²22%· ~358.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle DIANA (R)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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