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Calle CIRUELO (AS), Roquetas de Mar

En Calle CIRUELO (AS) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 236 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 191.874. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
236
Viviendas
5
Portales
113 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle CIRUELO (AS) a pie de calle

Dónde está Calle CIRUELO (AS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CIRUELO (AS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CIRUELO (AS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CIRUELO (AS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 191.874:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9594 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)182.280

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CIRUELO (AS)

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~191.874 €).

Comprar con hipoteca
647 €/mes

80% financiado (153.499 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
685 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle CIRUELO (AS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 13×16 m (98 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CIRUELO (AS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
236

Tamaño de las viviendas en Calle CIRUELO (AS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
164
>120 m²
72

Cómo son las viviendas de Calle CIRUELO (AS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 236 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²36%· ~126.000
90 – 120 m²26%· ~182.000
Más de 120 m²37%· ~261.000

Además del uso residencial, el parque incluye 93 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle CIRUELO (AS)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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