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Calle CDAD CATALANA(CM), Roquetas de Mar

En Calle CDAD CATALANA(CM) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 20 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 239.418. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
8
Portales
141 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle CDAD CATALANA(CM) a pie de calle

Dónde está Calle CDAD CATALANA(CM)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CDAD CATALANA(CM)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CDAD CATALANA(CM)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CDAD CATALANA(CM)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.418:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.971 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)227.447

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CDAD CATALANA(CM)

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~239.418 €).

Comprar con hipoteca
808 €/mes

80% financiado (191.534 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
854 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle CDAD CATALANA(CM)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 19×23 m (289 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CDAD CATALANA(CM)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
6
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Calle CDAD CATALANA(CM)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
13
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle CDAD CATALANA(CM)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²35%· ~136.000
90 – 120 m²30%· ~178.000
Más de 120 m²35%· ~239.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle CDAD CATALANA(CM)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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