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Carretera MOTORES (P), Roquetas de Mar

En Carretera MOTORES (P) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 221 viviendas en 84 edificios y 77 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 271.680. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
221
Viviendas
77
Portales
160 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Carretera MOTORES (P) a pie de calle

Dónde está Carretera MOTORES (P)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera MOTORES (P)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera MOTORES (P)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera MOTORES (P)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.680:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.584 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.096

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera MOTORES (P)

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~271.680 €).

Comprar con hipoteca
916 €/mes

80% financiado (217.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
970 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Carretera MOTORES (P)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 45×36 m (648 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera MOTORES (P)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
18
1970s
43
1980s
23
1990s
23
2000s
98
2010s
15
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Carretera MOTORES (P)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
11
60-90 m²
21
90-120 m²
34
>120 m²
116

Cómo son las viviendas de Carretera MOTORES (P)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 181 viviendas en 76 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²15%· ~83.000
60 – 90 m²29%· ~134.000
90 – 120 m²25%· ~180.000
Más de 120 m²31%· ~284.000

Además del uso residencial, el parque incluye 78 garaje, 13 comercial, 3 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Carretera MOTORES (P)

77 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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