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Camino POCICO EL, Roquetas de Mar

En Camino POCICO EL (Roquetas de Mar) el Catastro registra 283 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 463 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (463 m²) ronda 786.174. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
283
Viviendas
5
Portales
463 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Camino POCICO EL a pie de calle

Dónde está Camino POCICO EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino POCICO EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino POCICO EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino POCICO EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 786.174:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.309 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)746.865

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino POCICO EL

Sobre una vivienda típica de la calle (463 m², ~786.174 €).

Comprar con hipoteca
2652 €/mes

80% financiado (628.939 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2806 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Camino POCICO EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 463 m² de media y una huella típica de 102×87 m (2640 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Camino POCICO EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
2
2000s
281

Tamaño de las viviendas en Camino POCICO EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
130
>120 m²
72

Cómo son las viviendas de Camino POCICO EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 203 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²9%· ~87.000
60 – 90 m²46%· ~151.000
90 – 120 m²39%· ~165.000
Más de 120 m²6%· ~285.000

Además del uso residencial, el parque incluye 170 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Camino POCICO EL

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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