Camino GAMBERRA (AN), Roquetas de Mar

En Camino GAMBERRA (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 60 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 195 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 331.110 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

195 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Camino GAMBERRA (AN) a pie de calle

Dónde está Camino GAMBERRA (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino GAMBERRA (AN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino GAMBERRA (AN) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino GAMBERRA (AN) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino GAMBERRA (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino GAMBERRA (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 331.110 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.556 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 314.554 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino GAMBERRA (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~331.110 €).

Comprar con hipoteca

1117 €/mes

80% financiado (264.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1182 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino GAMBERRA (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 33×44 m (1096 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Camino GAMBERRA (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Camino GAMBERRA (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino GAMBERRA (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²29%· ~132.000 €

90 – 120 m²64%· ~173.000 €

Más de 120 m²7%· ~209.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 88 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Camino GAMBERRA (AN)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.