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Callejón MAXIMO CUERVO (C), Roquetas de Mar

En Callejón MAXIMO CUERVO (C) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 25 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 156.216. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
3
Portales
92 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Callejón MAXIMO CUERVO (C) a pie de calle

Dónde está Callejón MAXIMO CUERVO (C)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón MAXIMO CUERVO (C)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón MAXIMO CUERVO (C)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón MAXIMO CUERVO (C)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 156.216:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7811 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)148.405

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón MAXIMO CUERVO (C)

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~156.216 €).

Comprar con hipoteca
527 €/mes

80% financiado (124.973 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
558 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Callejón MAXIMO CUERVO (C)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 26×21 m (288 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón MAXIMO CUERVO (C)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
2000s
24

Tamaño de las viviendas en Callejón MAXIMO CUERVO (C)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
15
90-120 m²
9
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Callejón MAXIMO CUERVO (C)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²4%· ~100.000
60 – 90 m²32%· ~136.000
90 – 120 m²60%· ~156.000
Más de 120 m²4%· ~219.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Callejón MAXIMO CUERVO (C)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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