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Calle BUSTAMANTE (R), Roquetas de Mar

En Calle BUSTAMANTE (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 43 viviendas en 43 edificios y 43 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 220.740. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
43
Portales
130 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle BUSTAMANTE (R) a pie de calle

Dónde está Calle BUSTAMANTE (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BUSTAMANTE (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BUSTAMANTE (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BUSTAMANTE (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 220.740:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.037 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)209.703

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BUSTAMANTE (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~220.740 €).

Comprar con hipoteca
745 €/mes

80% financiado (176.592 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
788 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle BUSTAMANTE (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 16×12 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BUSTAMANTE (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
26
1990s
17

Tamaño de las viviendas en Calle BUSTAMANTE (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle BUSTAMANTE (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 43 edificios, tamaño típico 130.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~221.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle BUSTAMANTE (R)

43 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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