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Calle BRUSELAS (R), Roquetas de Mar

En Calle BRUSELAS (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 45 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 253.002. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
20
Portales
149 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle BRUSELAS (R) a pie de calle

Dónde está Calle BRUSELAS (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BRUSELAS (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BRUSELAS (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BRUSELAS (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 253.002:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.650 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)240.352

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BRUSELAS (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~253.002 €).

Comprar con hipoteca
853 €/mes

80% financiado (202.402 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
903 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle BRUSELAS (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 24×24 m (332 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BRUSELAS (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
45

Tamaño de las viviendas en Calle BRUSELAS (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
45

Cómo son las viviendas de Calle BRUSELAS (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~139.000
90 – 120 m²38%· ~182.000
Más de 120 m²49%· ~253.000

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle BRUSELAS (R)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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