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Avenida JAVIER ARENAS, Roquetas de Mar

En Avenida JAVIER ARENAS (Roquetas de Mar) el Catastro registra 84 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 181.686. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
84
Viviendas
1
Portales
107 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Avenida JAVIER ARENAS a pie de calle

Dónde está Avenida JAVIER ARENAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida JAVIER ARENAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida JAVIER ARENAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida JAVIER ARENAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 181.686:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9084 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)172.602

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida JAVIER ARENAS

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~181.686 €).

Comprar con hipoteca
613 €/mes

80% financiado (145.349 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
648 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Avenida JAVIER ARENAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 59×50 m (1466 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida JAVIER ARENAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
84

Tamaño de las viviendas en Avenida JAVIER ARENAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
84

Cómo son las viviendas de Avenida JAVIER ARENAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 84 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 75.

Menos de 60 m²12%· ~88.000
60 – 90 m²83%· ~131.000
90 – 120 m²5%· ~177.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 79 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Avenida JAVIER ARENAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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