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Calle ARANJUEZ (BSF), Roquetas de Mar

En Calle ARANJUEZ (BSF) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 97 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 164.706. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
14
Portales
97 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle ARANJUEZ (BSF) a pie de calle

Dónde está Calle ARANJUEZ (BSF)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARANJUEZ (BSF)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARANJUEZ (BSF)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARANJUEZ (BSF)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 164.706:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8235 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)156.471

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARANJUEZ (BSF)

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~164.706 €).

Comprar con hipoteca
556 €/mes

80% financiado (131.765 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
588 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ARANJUEZ (BSF)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 13×13 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARANJUEZ (BSF)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
15

Tamaño de las viviendas en Calle ARANJUEZ (BSF)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
5
90-120 m²
3
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle ARANJUEZ (BSF)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²7%· ~51.000
60 – 90 m²36%· ~141.000
90 – 120 m²21%· ~195.000
Más de 120 m²36%· ~245.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle ARANJUEZ (BSF)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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