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Calle APARECIDOS (R), Roquetas de Mar

En Calle APARECIDOS (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 26 viviendas en 21 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 152.820. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
19
Portales
90 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle APARECIDOS (R) a pie de calle

Dónde está Calle APARECIDOS (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle APARECIDOS (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle APARECIDOS (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle APARECIDOS (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.820:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7641 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)145.179

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle APARECIDOS (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~152.820 €).

Comprar con hipoteca
515 €/mes

80% financiado (122.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
545 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle APARECIDOS (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 18×21 m (165 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle APARECIDOS (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
11
1980s
3
1990s
2
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle APARECIDOS (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
5
90-120 m²
13
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle APARECIDOS (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²13%· ~65.000
60 – 90 m²42%· ~127.000
90 – 120 m²29%· ~153.000
Más de 120 m²17%· ~323.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle APARECIDOS (R)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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