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Calle ANDARAX (U), Roquetas de Mar

En Calle ANDARAX (U) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 52 viviendas en 53 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 247 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (247 m²) ronda 419.406. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
45
Portales
247 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle ANDARAX (U) a pie de calle

Dónde está Calle ANDARAX (U)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ANDARAX (U)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ANDARAX (U)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANDARAX (U)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 419.406:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.970 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)398.436

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ANDARAX (U)

Sobre una vivienda típica de la calle (247 m², ~419.406 €).

Comprar con hipoteca
1415 €/mes

80% financiado (335.525 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1497 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ANDARAX (U)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 247 m² de media y una huella típica de 18×22 m (169 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANDARAX (U)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
10
1980s
29
1990s
11
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ANDARAX (U)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle ANDARAX (U)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 240.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~408.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle ANDARAX (U)

45 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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