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Calle ALHAMA ALMERIA (R), Roquetas de Mar

En Calle ALHAMA ALMERIA (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 29 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 157.914. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
17
Portales
93 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle ALHAMA ALMERIA (R) a pie de calle

Dónde está Calle ALHAMA ALMERIA (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALHAMA ALMERIA (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALHAMA ALMERIA (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALHAMA ALMERIA (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 157.914:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7896 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)150.018

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALHAMA ALMERIA (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~157.914 €).

Comprar con hipoteca
533 €/mes

80% financiado (126.331 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
564 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ALHAMA ALMERIA (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 20×24 m (297 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALHAMA ALMERIA (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
4
1970s
3
2000s
14

Tamaño de las viviendas en Calle ALHAMA ALMERIA (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
19
90-120 m²
4
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle ALHAMA ALMERIA (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²10%· ~82.000
60 – 90 m²38%· ~127.000
90 – 120 m²34%· ~173.000
Más de 120 m²17%· ~280.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle ALHAMA ALMERIA (R)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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