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Calle ADRA (R), Roquetas de Mar

En Calle ADRA (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 55 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 334 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (334 m²) ronda 567.132. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
14
Portales
334 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle ADRA (R) a pie de calle

Dónde está Calle ADRA (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ADRA (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ADRA (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ADRA (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 567.132:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.357 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)538.775

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ADRA (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (334 m², ~567.132 €).

Comprar con hipoteca
1913 €/mes

80% financiado (453.706 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2024 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle ADRA (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 334 m² de media y una huella típica de 24×25 m (322 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ADRA (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
4
1980s
2
1990s
7
2000s
42

Tamaño de las viviendas en Calle ADRA (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
21
>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle ADRA (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²4%· ~97.000
60 – 90 m²26%· ~131.000
90 – 120 m²24%· ~165.000
Más de 120 m²46%· ~229.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle ADRA (R)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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