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Calle VALENCIA (SM), El Ejido

En Calle VALENCIA (SM) (El Ejido) el Catastro registra 190 viviendas en 124 edificios y 117 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 154.432. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
190
Viviendas
117
Portales
127 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle VALENCIA (SM) a pie de calle

Dónde está Calle VALENCIA (SM)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VALENCIA (SM)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VALENCIA (SM)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALENCIA (SM)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 154.432:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7722 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)146.710

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VALENCIA (SM)

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~154.432 €).

Comprar con hipoteca
521 €/mes

80% financiado (123.546 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
668 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5.26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle VALENCIA (SM)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 30×49 m (991 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle VALENCIA (SM)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
62
1970s
10
1980s
33
1990s
15
2000s
60
2010s
10

Tamaño de las viviendas en Calle VALENCIA (SM)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
23
90-120 m²
48
>120 m²
110

Cómo son las viviendas de Calle VALENCIA (SM)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 184 viviendas en 117 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²2%· ~63.000
60 – 90 m²27%· ~94.000
90 – 120 m²30%· ~133.000
Más de 120 m²41%· ~191.000

Además del uso residencial, el parque incluye 62 garaje, 20 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Calle VALENCIA (SM)

117 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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