Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Rio Adra (e), El Ejido

En Calle Rio Adra (e) (El Ejido) el Catastro registra 21 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 153.216. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
1
Portales
126 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle Rio Adra (e) a pie de calle

Dónde está Calle Rio Adra (e)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Rio Adra (e)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Rio Adra (e)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Adra (e)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 153.216:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7661 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)145.555

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Rio Adra (e)

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~153.216 €).

Comprar con hipoteca
517 €/mes

80% financiado (122.573 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
663 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5,26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,1%.

Así son los edificios de Calle Rio Adra (e)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 46×25 m (745 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (El Ejido)

Renta media (INE, 2023)
10.297/persona · 29.523/hogar al año
Población (INE, 2023)
88.192 hab. · edad media 37,5 · 10,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Rio Adra (e)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 21 de 21 viviendas con fecha conocida. El 81 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (126 m²) es un 24 % más grande que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).

Viviendas por década en Calle Rio Adra (e)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
21

Tamaño de las viviendas en Calle Rio Adra (e)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle Rio Adra (e)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²19%· ~109.000
Más de 120 m²81%· ~153.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Calle Rio Adra (e)

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

14

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis