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Plaza Petanca (sm), El Ejido

En Plaza Petanca (sm) (El Ejido) el Catastro registra 38 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 117 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 142.272. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
4
Portales
117 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Plaza Petanca (sm) a pie de calle

Dónde está Plaza Petanca (sm)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Petanca (sm)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Petanca (sm)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Petanca (sm)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 142.272:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7114 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)135.158

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Petanca (sm)

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~142.272 €).

Comprar con hipoteca
480 €/mes

80% financiado (113.818 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
615 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5,26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,1%.

Así son los edificios de Plaza Petanca (sm)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 26×24 m (432 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (El Ejido)

Renta media (INE, 2023)
10.297/persona · 29.523/hogar al año
Población (INE, 2023)
88.192 hab. · edad media 37,5 · 10,8% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Petanca (sm)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 38 de 38 viviendas con fecha conocida. El 47 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (117 m²) es un 15 % más grande que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).

Viviendas por década en Plaza Petanca (sm)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
38

Tamaño de las viviendas en Plaza Petanca (sm)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
12
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Plaza Petanca (sm)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²21%· ~102.000
90 – 120 m²32%· ~130.000
Más de 120 m²47%· ~163.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Plaza Petanca (sm)

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2348

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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