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Calle JESUS ALFEREZ (SM), El Ejido

En Calle JESUS ALFEREZ (SM) (El Ejido) el Catastro registra 46 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 159 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 193.344. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
11
Portales
159 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle JESUS ALFEREZ (SM) a pie de calle

Dónde está Calle JESUS ALFEREZ (SM)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JESUS ALFEREZ (SM)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JESUS ALFEREZ (SM)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JESUS ALFEREZ (SM)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 193.344:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9667 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)183.677

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JESUS ALFEREZ (SM)

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~193.344 €).

Comprar con hipoteca
652 €/mes

80% financiado (154.675 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
836 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5.26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle JESUS ALFEREZ (SM)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 14×24 m (256 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle JESUS ALFEREZ (SM)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
8
1980s
11
2000s
27

Tamaño de las viviendas en Calle JESUS ALFEREZ (SM)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
13
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle JESUS ALFEREZ (SM)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²2%· ~71.000
60 – 90 m²50%· ~101.000
90 – 120 m²30%· ~142.000
Más de 120 m²17%· ~193.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 5 garaje, 3 oficina, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Calle JESUS ALFEREZ (SM)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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