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Calle Cucharon (n), El Ejido

En Calle Cucharon (n) (El Ejido) el Catastro registra 25 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 154.432. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
18
Portales
127 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle Cucharon (n) a pie de calle

Dónde está Calle Cucharon (n)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Cucharon (n)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Cucharon (n)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Cucharon (n)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 154.432:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7722 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)146.710

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Cucharon (n)

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~154.432 €).

Comprar con hipoteca
521 €/mes

80% financiado (123.546 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
668 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5,26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,1%.

Así son los edificios de Calle Cucharon (n)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 18×13 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (El Ejido)

Renta media (INE, 2023)
10.297/persona · 29.523/hogar al año
Población (INE, 2023)
88.192 hab. · edad media 37,5 · 10,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Cucharon (n)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 40 y los 2000, sin una década que domine. El 64 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (127 m²) es un 25 % más grande que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).

Viviendas por década en Calle Cucharon (n)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
2
1980s
5
1990s
9
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle Cucharon (n)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
2
90-120 m²
2
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle Cucharon (n)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²20%· ~63.000
60 – 90 m²8%· ~98.000
90 – 120 m²8%· ~119.000
Más de 120 m²64%· ~182.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Calle Cucharon (n)

18 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

357911131516222324252628303132299

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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