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Carretera Venta de Pampanico, El Ejido

En Carretera Venta de Pampanico (El Ejido) el Catastro registra 84 viviendas en 90 edificios y 90 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 139.840. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
84
Viviendas
90
Portales
115 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Carretera Venta de Pampanico a pie de calle

Dónde está Carretera Venta de Pampanico

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera Venta de Pampanico
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera Venta de Pampanico

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Carretera Venta de Pampanico?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 139.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6992 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)132.848

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera Venta de Pampanico

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~139.840 €).

Comprar con hipoteca
472 €/mes

80% financiado (111.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
605 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5,26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,1%.

Así son los edificios de Carretera Venta de Pampanico

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 33×41 m (559 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (El Ejido)

Renta media (INE, 2023)
10.297/persona · 29.523/hogar al año
Población (INE, 2023)
88.192 hab. · edad media 37,5 · 10,8% mayores de 65

Servicios cerca de Carretera Venta de Pampanico

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2010, sin una década que domine. El 45 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (115 m²) es un 13 % más grande que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).

Viviendas por década en Carretera Venta de Pampanico

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
5
1970s
11
1980s
32
1990s
31
2000s
1
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Carretera Venta de Pampanico

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
8
60-90 m²
19
90-120 m²
6
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Carretera Venta de Pampanico

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²13%· ~63.000
60 – 90 m²32%· ~95.000
90 – 120 m²10%· ~140.000
Más de 120 m²45%· ~198.000

Además del uso residencial, el parque incluye 25 garaje, 11 industrial, 5 comercial, 4 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Carretera Venta de Pampanico

90 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

4946808494119121157191231283285289325334348360361381394396403405406416417419450461463471477487501502506510518520521522524526535538541552554556567600606616627629631633639652658660664667670672674675691693694698716719722740742744748750752753754755757759761765766767

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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