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Calle Bayarcal (e), El Ejido

En Calle Bayarcal (e) (El Ejido) el Catastro registra 46 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 130.112. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
2
Portales
107 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle Bayarcal (e) a pie de calle

Dónde está Calle Bayarcal (e)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Bayarcal (e)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Bayarcal (e)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Bayarcal (e)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 130.112:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6506 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)123.606

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Bayarcal (e)

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~130.112 €).

Comprar con hipoteca
439 €/mes

80% financiado (104.090 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
563 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5,26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,1%.

Así son los edificios de Calle Bayarcal (e)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 44×29 m (741 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (El Ejido)

Renta media (INE, 2023)
10.297/persona · 29.523/hogar al año
Población (INE, 2023)
88.192 hab. · edad media 37,5 · 10,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Bayarcal (e)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 46 de 46 viviendas con fecha conocida. El 74 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Bayarcal (e)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
46

Tamaño de las viviendas en Calle Bayarcal (e)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
34
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle Bayarcal (e)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~103.000
90 – 120 m²74%· ~130.000
Más de 120 m²13%· ~151.000

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 1 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Calle Bayarcal (e)

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2854

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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