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Avenida SENECA (E), El Ejido

En Avenida SENECA (E) (El Ejido) el Catastro registra 48 viviendas en 26 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Ejido
1216 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 250.496. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
24
Portales
206 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Avenida SENECA (E) a pie de calle

Dónde está Avenida SENECA (E)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida SENECA (E)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida SENECA (E)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SENECA (E)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 250.496:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.525 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)237.971

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida SENECA (E)

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~250.496 €).

Comprar con hipoteca
845 €/mes

80% financiado (200.397 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1084 €/mes

Alquiler medio de El Ejido (5.26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Avenida SENECA (E)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 47×24 m (708 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Avenida SENECA (E)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
5
1980s
2
1990s
17
2000s
24

Tamaño de las viviendas en Avenida SENECA (E)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Avenida SENECA (E)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²6%· ~140.000
Más de 120 m²94%· ~167.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 4 garaje, 1 industrial, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1216 €/m²).

Portales de Avenida SENECA (E)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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