Calle RHIN, Almería

En Calle RHIN (Costacabana, Almería) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 174 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costacabana

1343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 233.682 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

174 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle RHIN a pie de calle

Dónde está Calle RHIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RHIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RHIN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RHIN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RHIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RHIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.682 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.684 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 221.998 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RHIN

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~233.682 €).

Comprar con hipoteca

788 €/mes

80% financiado (186.946 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1178 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Almería →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RHIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 19×23 m (226 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)

13.372 €/persona · 35.200 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RHIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle RHIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 165 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²22%· ~146.000 €

Más de 120 m²78%· ~252.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1343 €/m²).

Portales de Calle RHIN

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 8 10 12 13 15 27 29 31

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.