Calle NARCISO YEPES, Almería

En Calle NARCISO YEPES (El Alquián, Almería) el Catastro registra 12 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 255 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Alquián

1357 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (255 m²) ronda 346.035 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

255 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle NARCISO YEPES a pie de calle

Dónde está Calle NARCISO YEPES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NARCISO YEPES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NARCISO YEPES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NARCISO YEPES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1357 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NARCISO YEPES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NARCISO YEPES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 346.035 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.302 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 328.733 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NARCISO YEPES

Sobre una vivienda típica de la calle (255 m², ~346.035 €).

Comprar con hipoteca

1167 €/mes

80% financiado (276.828 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1726 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Almería →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NARCISO YEPES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 255 m² de media y una huella típica de 21×32 m (440 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)

13.372 €/persona · 35.200 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NARCISO YEPES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Portales de Calle NARCISO YEPES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 4 6 11 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.