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Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN, Almería

En Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN (Tagarete, Almería) el Catastro registra 26 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tagarete
2519 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 420.673. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
3
Portales
167 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN a pie de calle

Dónde está Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 420.673:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.034 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)399.639

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~420.673 €).

Comprar con hipoteca
1419 €/mes

80% financiado (336.538 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1131 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 22×32 m (337 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1990s
5
2000s
20

Tamaño de las viviendas en Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
20
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²19%· ~108.000
60 – 90 m²23%· ~156.000
90 – 120 m²38%· ~252.000
Más de 120 m²19%· ~335.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2519 €/m²).

Portales de Calle LEANDRO FERNANDEZ MORATIN

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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