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Calle ESCUELAS LAS (CG), Almería

En Calle ESCUELAS LAS (CG) (Almería) el Catastro registra 16 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Almería
1675 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 202.675. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
2
Portales
121 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle ESCUELAS LAS (CG) a pie de calle

Dónde está Calle ESCUELAS LAS (CG)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESCUELAS LAS (CG)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESCUELAS LAS (CG)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESCUELAS LAS (CG)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.675:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.134 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)192.541

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESCUELAS LAS (CG)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~202.675 €).

Comprar con hipoteca
684 €/mes

80% financiado (162.140 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
819 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle ESCUELAS LAS (CG)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 31×27 m (364 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESCUELAS LAS (CG)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
16

Tamaño de las viviendas en Calle ESCUELAS LAS (CG)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
10
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle ESCUELAS LAS (CG)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²44%· ~129.000
90 – 120 m²56%· ~156.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1675 €/m²).

Portales de Calle ESCUELAS LAS (CG)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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