Calle VENTA CABRERA, Almería

En Calle VENTA CABRERA (Loma Cabrera, Almería) el Catastro registra 20 viviendas en 41 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Loma Cabrera

1343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 139.672 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle VENTA CABRERA a pie de calle

Dónde está Calle VENTA CABRERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VENTA CABRERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VENTA CABRERA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VENTA CABRERA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VENTA CABRERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENTA CABRERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 139.672 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6984 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 132.688 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VENTA CABRERA

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~139.672 €).

Comprar con hipoteca

471 €/mes

80% financiado (111.738 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

704 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Almería →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VENTA CABRERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 24×26 m (290 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)

13.372 €/persona · 35.200 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENTA CABRERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle VENTA CABRERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Portales de Calle VENTA CABRERA

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 6 7 8 9 10 12 13 14 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 81 93 738 1198 1205 1206 1209 1210 1211 1224

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.