Calle COQUINA, Almería

En Calle COQUINA (Almería) el Catastro registra 35 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 190 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Almería

1675 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 318.250 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

190 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle COQUINA a pie de calle

Dónde está Calle COQUINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COQUINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COQUINA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COQUINA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1675 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COQUINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COQUINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.250 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.913 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 302.337 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COQUINA

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~318.250 €).

Comprar con hipoteca

1073 €/mes

80% financiado (254.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1286 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Almería →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COQUINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 43×48 m (833 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)

13.372 €/persona · 35.200 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COQUINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle COQUINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COQUINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²6%· ~99.000 €

60 – 90 m²80%· ~122.000 €

90 – 120 m²3%· ~169.000 €

Más de 120 m²11%· ~472.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1675 €/m²).

Portales de Calle COQUINA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11

Ver todas las calles de Almería →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.