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Carretera LIMONEROS, Almería

En Carretera LIMONEROS (Nueva Andalucía, Almería) el Catastro registra 89 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 128 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nueva Andalucía
2260 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 289.280. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
89
Viviendas
6
Portales
128 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Carretera LIMONEROS a pie de calle

Dónde está Carretera LIMONEROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera LIMONEROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera LIMONEROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera LIMONEROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 289.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.464 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)274.816

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera LIMONEROS

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~289.280 €).

Comprar con hipoteca
976 €/mes

80% financiado (231.424 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
867 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Carretera LIMONEROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 35×20 m (416 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera LIMONEROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
74
1990s
14
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera LIMONEROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
64
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Carretera LIMONEROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 89 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²66%· ~192.000
90 – 120 m²21%· ~237.000
Más de 120 m²12%· ~292.000

Además del uso residencial, el parque incluye 119 garaje, 17 comercial, 1 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2260 €/m²).

Portales de Carretera LIMONEROS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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