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Carretera Huercal de Almeria, Almería

En Carretera Huercal de Almeria (Torre Cárdenas, Almería) el Catastro registra 52 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre Cárdenas
1943 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 180.699. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
6
Portales
93 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Carretera Huercal de Almeria a pie de calle

Dónde está Carretera Huercal de Almeria

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera Huercal de Almeria
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera Huercal de Almeria

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Carretera Huercal de Almeria?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.699:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9035 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)171.664

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera Huercal de Almeria

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~180.699 €).

Comprar con hipoteca
609 €/mes

80% financiado (144.559 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
630 €/mes

Alquiler medio de Almería (6,77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Carretera Huercal de Almeria

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 42×64 m (942 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Servicios cerca de Carretera Huercal de Almeria

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 52 de 52 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Carretera Huercal de Almeria

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
52

Tamaño de las viviendas en Carretera Huercal de Almeria

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
22
90-120 m²
30

Cómo son las viviendas de Carretera Huercal de Almeria

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²42%· ~153.000
90 – 120 m²58%· ~181.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 44 garaje, 8 comercial, 2 hostelería, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1943 €/m²).

Portales de Carretera Huercal de Almeria

6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

913212444200

Otras calles de Torre Cárdenas

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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