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Avenida TOLERANCIA DE LA, Almería

En Avenida TOLERANCIA DE LA (El Puche, Almería) el Catastro registra 58 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 138 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Puche
1943 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 268.134. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
58
Viviendas
1
Portales
138 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Avenida TOLERANCIA DE LA a pie de calle

Dónde está Avenida TOLERANCIA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida TOLERANCIA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida TOLERANCIA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida TOLERANCIA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.134:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.407 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)254.727

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida TOLERANCIA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~268.134 €).

Comprar con hipoteca
904 €/mes

80% financiado (214.507 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
934 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Avenida TOLERANCIA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 35×41 m (647 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida TOLERANCIA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
58

Tamaño de las viviendas en Avenida TOLERANCIA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
58

Cómo son las viviendas de Avenida TOLERANCIA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~165.000
90 – 120 m²90%· ~214.000
Más de 120 m²9%· ~235.000

Además del uso residencial, el parque incluye 106 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1943 €/m²).

Portales de Avenida TOLERANCIA DE LA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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