Urbanización Playa Moncayo, Guardamar del Segura
En Urbanización Playa Moncayo (Guardamar del Segura) el Catastro registra 155 viviendas en 13 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 262.400 €. Precio orientativo del municipio.
Urbanización Playa Moncayo a pie de calle
Dónde está Urbanización Playa Moncayo
Evolución del precio en Urbanización Playa Moncayo
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Playa Moncayo?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 262.400 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Urbanización Playa Moncayo
Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~262.400 €).
80% financiado (209.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Guardamar del Segura (6,85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,6% · neta 1,3%.
Así son los edificios de Urbanización Playa Moncayo
El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 17×21 m (254 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Guardamar del Segura)
Servicios cerca de Urbanización Playa Moncayo
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 125 de 155 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (82 m²) es un 15 % más pequeña que la mediana de la provincia de Alicante (97 m²).
Viviendas por década en Urbanización Playa Moncayo
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización Playa Moncayo
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización Playa Moncayo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 82 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3200 €/m²).
Portales de Urbanización Playa Moncayo
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.