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Plaza Tuia la, Guardamar del Segura

En Plaza Tuia la (Guardamar del Segura) el Catastro registra 100 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 70 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Guardamar del Segura
3200 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 224.000. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
100
Viviendas
1
Portales
70 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Plaza Tuia la a pie de calle

Dónde está Plaza Tuia la

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Tuia la
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Tuia la

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Tuia la?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.200 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)212.800

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Tuia la

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~224.000 €).

Comprar con hipoteca
756 €/mes

80% financiado (179.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
480 €/mes

Alquiler medio de Guardamar del Segura (6,85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,6% · neta 1,3%.

Así son los edificios de Plaza Tuia la

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 28×81 m (1565 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Guardamar del Segura)

Renta media (INE, 2023)
12.161/persona · 29.421/hogar al año
Población (INE, 2023)
17.829 hab. · edad media 45,3 · 23,3% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Tuia la

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 100 de 100 viviendas con fecha conocida. El 98 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (70 m²) es un 28 % más pequeña que la mediana de la provincia de Alicante (97 m²).

Viviendas por década en Plaza Tuia la

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
100

Tamaño de las viviendas en Plaza Tuia la

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
98
90-120 m²
2

Cómo son las viviendas de Plaza Tuia la

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 100 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 70.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²98%· ~224.000
90 – 120 m²2%· ~304.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3200 €/m²).

Portales de Plaza Tuia la

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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