Avenida Magnolias, Elda
En Avenida Magnolias (Las Trescientas - San Francisco - Ciudad Vergel , Elda) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 304 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (304 m²) ronda 376.960 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Magnolias a pie de calle
Dónde está Avenida Magnolias
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Magnolias
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Magnolias?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 376.960 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Magnolias
Sobre una vivienda típica de la calle (304 m², ~376.960 €).
80% financiado (301.568 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Elda (4,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Avenida Magnolias
El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 304 m² de media y una huella típica de 21×21 m (234 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Elda)
Servicios cerca de Avenida Magnolias
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 7 de 13 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (304 m²) es un 213 % más grande que la mediana de la provincia de Alicante (97 m²).
Viviendas por década en Avenida Magnolias
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Magnolias
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Magnolias
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 304 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1240 €/m²).
Portales de Avenida Magnolias
13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Las Trescientas - San Francisco - Ciudad Vergel
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.