Calle XIXONA, Elche/Elx

En Calle XIXONA (Elche/Elx) el Catastro registra 49 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 191 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (191 m²) ronda 321.644 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

191 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle XIXONA a pie de calle

Dónde está Calle XIXONA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle XIXONA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle XIXONA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle XIXONA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle XIXONA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XIXONA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 321.644 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.082 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 305.562 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle XIXONA

Sobre una vivienda típica de la calle (191 m², ~321.644 €).

Comprar con hipoteca

1085 €/mes

80% financiado (257.315 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1041 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle XIXONA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 191 m² de media y una huella típica de 32×18 m (521 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XIXONA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle XIXONA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle XIXONA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²84%· ~184.000 €

Más de 120 m²16%· ~212.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 85 garaje, 4 industrial, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle XIXONA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 10 11 18 26 143

Ver todas las calles de Elche/Elx →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.