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Calle VENTARICH, Elche/Elx

En Calle VENTARICH (Elche/Elx) el Catastro registra 51 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 134 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 225.656. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
8
Portales
134 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle VENTARICH a pie de calle

Dónde está Calle VENTARICH

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VENTARICH
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VENTARICH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENTARICH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.656:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.283 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)214.373

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VENTARICH

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~225.656 €).

Comprar con hipoteca
761 €/mes

80% financiado (180.525 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
730 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VENTARICH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 29×21 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENTARICH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
10
1970s
20
1990s
19
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VENTARICH

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
30
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle VENTARICH

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²2%· ~67.000
60 – 90 m²51%· ~138.000
90 – 120 m²27%· ~187.000
Más de 120 m²20%· ~229.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 comercial, 10 garaje, 6 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle VENTARICH

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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