Calle SINOGA, Elche/Elx

En Calle SINOGA (Elche/Elx) el Catastro registra 55 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 129.668 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

77 m²

Tamaño típico

1961

Año medio

Calle SINOGA a pie de calle

Dónde está Calle SINOGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SINOGA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SINOGA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SINOGA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SINOGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SINOGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 129.668 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6483 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 123.185 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SINOGA

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~129.668 €).

Comprar con hipoteca

437 €/mes

80% financiado (103.734 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

420 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SINOGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 31×28 m (551 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SINOGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle SINOGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle SINOGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 55 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 43 m².

Menos de 60 m²53%· ~72.000 €

60 – 90 m²45%· ~108.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²2%· ~1.770.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle SINOGA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.