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Calle SALVADOR, Elche/Elx

En Calle SALVADOR (Elche/Elx) el Catastro registra 31 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 242 y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (242 m²) ronda 407.528. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
18
Portales
242 m²
Tamaño típico
1952
Año medio

Calle SALVADOR a pie de calle

Dónde está Calle SALVADOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALVADOR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALVADOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALVADOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 407.528:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.376 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)387.152

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALVADOR

Sobre una vivienda típica de la calle (242 m², ~407.528 €).

Comprar con hipoteca
1375 €/mes

80% financiado (326.022 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1319 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle SALVADOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 242 m² de media y una huella típica de 25×20 m (264 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALVADOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
8
1970s
3
1980s
6
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle SALVADOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle SALVADOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~147.000
90 – 120 m²24%· ~179.000
Más de 120 m²58%· ~313.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 3 singular, 2 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle SALVADOR

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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