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Calle ROMERAL, Elche/Elx

En Calle ROMERAL (Elche/Elx) el Catastro registra 32 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 202.080. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
2
Portales
120 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle ROMERAL a pie de calle

Dónde está Calle ROMERAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROMERAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROMERAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROMERAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.104 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)191.976

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROMERAL

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~202.080 €).

Comprar con hipoteca
682 €/mes

80% financiado (161.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
654 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ROMERAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 28×17 m (389 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROMERAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
32

Tamaño de las viviendas en Calle ROMERAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
16
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle ROMERAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²50%· ~148.000
90 – 120 m²50%· ~165.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ROMERAL

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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