Tasación Vivienda Online Gratis

Plaza LO BOIX, Elche/Elx

En Plaza LO BOIX (Elche/Elx) el Catastro registra 17 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 168.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
1
Portales
100 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Plaza LO BOIX a pie de calle

Dónde está Plaza LO BOIX

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza LO BOIX
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza LO BOIX

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LO BOIX?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8420 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)159.980

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza LO BOIX

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~168.400 €).

Comprar con hipoteca
568 €/mes

80% financiado (134.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
545 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza LO BOIX

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 14×17 m (170 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LO BOIX

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
17

Tamaño de las viviendas en Plaza LO BOIX

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
10

Cómo son las viviendas de Plaza LO BOIX

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²10%· ~72.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²80%· ~155.000
Más de 120 m²10%· ~212.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Plaza LO BOIX

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis