Plaza ESPART, Elche/Elx

En Plaza ESPART (Elche/Elx) el Catastro registra 11 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 289 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (289 m²) ronda 486.676 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

289 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Plaza ESPART a pie de calle

Dónde está Plaza ESPART

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ESPART

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ESPART el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ESPART (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ESPART

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ESPART?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 486.676 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.334 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 462.342 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ESPART

Sobre una vivienda típica de la calle (289 m², ~486.676 €).

Comprar con hipoteca

1641 €/mes

80% financiado (389.341 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1575 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ESPART

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 289 m² de media y una huella típica de 3×2 m (2 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ESPART

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Cómo son las viviendas de Plaza ESPART

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 209 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~352.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 4 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Plaza ESPART

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.